Le prêt hypothécaire 

 

VINSIX CREDIT PARTNERS vous présente son expertise dans la mise en place de ce crédit adapté aux propriétaires d’un bien immobilier pour les particuliers ou les professionnels.

Le prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire n’est en aucun cas un prêt immobilier, c’est un prêt bancaire garanti par un bien immobilier.
Cette solution de financement est réservé aux propriétaires d’un patrimoine immobilier et garanti contractuellement par une hypothèque sur un bien (résidence principale, secondaire, bureaux, biens mixtes) détenu par l’emprunteur ou une tiers personne. (caution hypothécaire).

Le principe du prêt hypothécaire


Il est ainsi possible d’obtenir de la trésorerie librement affectée en fonction de la valeur du bien donné en garantie en profitant d’un taux d’intérêt adapté à votre situation avec l’obtention d’un crédit plus ou moins court. Il est à noter que nous intervenons avec des banques françaises et étrangères.
Il faut noter que lorsque une assurance est souscrite, elle l’est au bénéfice de la banque ayant octroyé le prêt hypothécaire, ce dernier est automatiquement le bénéficiaire de votre assurance.
Un prêt hypothécaire cautionné est un crédit hypothécaire pour lequel il n’y a pas besoin d’assurance pour l’emprunteur, la garantie étant prise avec la caution sur le bien.

Qui peut souscrire un prêt hypothécaire ?

Obtenir un crédit hypothécaire est possible pour tout propriétaire d’un bien immobilier qui désire obtenir de la trésorerie. Cet emprunt peut alors être employé pour un besoin urgent de liquidités, un placement de fonds ou toute autre utilisation. Que vous soyez un particulier ou une société, vous pouvez utiliser ces fonds librement. L’hypothèque peut être prise sur une résidence principale, une résidence secondaire, ou une résidence locative. C’est un prêt qui fait l’objet d’un acte notarié, et c’est le notaire qui fait le jour de la signature, un virement du montant de la trésorerie demandée directement au client.

 

Comment fonctionne le prêt hypothécaire ?

 

Le prêt hypothécaire est un crédit, qui peut être amortissable ou In Fine selon le cas, la typologie ou le souhait du client. L’organisme prêteur prend alors une hypothèque sur le bien immobilier proposé en garantie, qui pourra être levée une fois le crédit totalement remboursé. Ce remboursement peut être liée à la vente du bien immobilier, par exemple, ou de toute autre manière. Si vous souhaitez lancer des travaux de rénovation, créer une société, aider votre famille ? Si vous êtes propriétaire, pensez au crédit hypothécaire pour vous accompagner dans vos projets personnels, professionnels ou patrimoniaux.

VINSIX  et votre prêt hypothécaire

Avec son expérience dans le domaine du Financement immobilier, VINSIX vous apporte son professionnalisme et son conseil afin de déployer un dossier de prêt et de mettre en plan un prêt hypothécaire au meilleur taux, étudier les solutions de financement les plus avantageuses pour ses clients. 

Qu'est-ce que le prêt hypothécaire ?

Un crédit hypothécaire est un crédit qui est garanti par une hypothèque.

Un prêt hypothécaire est un crédit garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Il permet de financer des projets très variés sur la base d’une garantie (hypothèque ou caution bancaire) sur votre patrimoine immobilier. Ce patrimoine immobilier peut être votre résidence principale ou secondaire, un bien locatif…

Le prêt hypothécaire, à la différence d’un prêt immobilier, n’est pas assigné à un financement type : trésorerie, donation, rachat de crédits, sortie de FICP… Le créancier s’assurera que vous pouvez rembourser les mensualités de ce prêt chaque mois. Le niveau d’endettement, les revenus, sont vérifiés. De plus un expert fera une estimation de votre bien immobilier afin de définir une base de trésorerie pour votre hypothèque et donc votre prêt.

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